商品房預售許可

事項名稱：商品房預售許可

設定依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

申請條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

辦理材料：投資計劃批準文件、發(fā)改委批文、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、工程施工合同及關于施工進度的說明、商品房預售方案（應包括商品房位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、分丘平面圖、總平面布置圖、交付后的物業(yè)管理等內(nèi)容），房管部門認為必要的其他材料。

辦理地點：住建局二樓220房間

辦理時間：夏季 上午 8:00 至 12:00 下午 3:00 至 6:30 冬季 上午 8:00 至 12:00 下午 2:30 至 6:00
法定時限：  10個工作日；  承諾時限： 10個工作日

聯(lián)系電話：2211315

辦理流程：商品房預售許可辦理流程