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房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

來源:縣政府辦2015-07-22
瀏覽量:5973

事項(xiàng)名稱:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

設(shè)定依據(jù):《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》

申請條件:發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈(zèng)與;

(四)繼承、受遺贈(zèng);

(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

辦理材料:(一)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記需提供材料

1、開發(fā)商對個(gè)人

商品房買賣合同,法人證明書、法人身份證復(fù)印件、委托書、受托人身份證及復(fù)印件,收款收據(jù),買方夫妻雙方身份證、婚姻情況證明、戶口本(看原件留復(fù)印件),查檔單,銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(原件)、契稅完稅證(原件),維修基金發(fā)票(原件),分戶圖,房管部門認(rèn)為必要的其他材料。

2、個(gè)人對個(gè)人

原《房屋所有權(quán)證》,買賣契約,查檔單,賣方夫妻雙方身份證、婚姻情況證明、戶口本(看原件留復(fù)印件),買方夫妻雙方身份證、婚姻情況證明、戶口本(看原件留復(fù)印件),銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(原《房屋所有權(quán)證》超過5年的住房可不提交)(原件)、契稅完稅證(原件),房管部門認(rèn)為必要的其他材料。

3、繼承

原《房屋所有權(quán)證》,繼承公證書(內(nèi)含贈(zèng)與公證書、繼承聲明書、其他法定繼承人放棄繼承的證明等),繼承人夫妻雙方身份證、婚姻情況證明、戶口本(看原件留復(fù)印件),銷售不動(dòng)產(chǎn)免交稅證明(原件)、契稅免交稅證明(原件),房管部門認(rèn)為必要的其他材料。

4、贈(zèng)與

原《房屋所有權(quán)證》,贈(zèng)與公證書(內(nèi)含接受贈(zèng)與公證書等),贈(zèng)與人夫妻雙方身份證、婚姻情況證明、戶口本(看原件留復(fù)印件),受贈(zèng)人夫妻雙方身份證、婚姻情況證明、戶口本(看原件留復(fù)印件),銷售不動(dòng)產(chǎn)免交稅證明(原件)、契稅完稅證(原件),房管部門認(rèn)為必要的其他材料。

辦理地點(diǎn):住建局房產(chǎn)交易大廳

辦理時(shí)間:夏季 上午 8:00 至 12:00 下午 3:00 至 6:30 冬季 上午 8:00 至 12:00 下午 2:30 至 6:00
法定時(shí)限:30 個(gè)工作日;承諾時(shí)限:7個(gè)工作日

聯(lián)系電話:2211315

辦理流程:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程

 

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