臺政文〔2018〕32號關(guān)于臺地2017-B-09號、臺地2017-B-10號、臺地2017-B-01號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣方案的批復
你局《關(guān)于要求批準臺地2017-B-09號、臺地2017-B-10號、臺地2017-B-01號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣方案的請示》(臺國土資〔2018〕72號)收悉。經(jīng)縣政府研究,同意你局所報方案,請你局按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求,按程序規(guī)范運作,依法依規(guī)公開網(wǎng)上拍賣出讓。
此復。
附件:國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣方案
2018年5月9日
附 件
臺前縣國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣方案
經(jīng)縣土地資產(chǎn)管理委員會聯(lián)席會議(〔2018〕1號)研究決定,擬對臺地2017-B-09號地塊、臺地2017-B-10號地塊和臺地2017-B-01號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣,縣國土資源局會同有關(guān)部門編制了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣方案如下:
一、臺地2017-B-09號地塊
(一)出讓地塊概況
該地塊位于新城區(qū),東至經(jīng)三路、南至緯五路、西至經(jīng)四路、北至緯四路,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積69933.34平方米(104.9000畝)。
(二)出讓方式、用途及年限
采取網(wǎng)上拍賣方式出讓,土地用途為住宅用地(兼容商業(yè)比例≤10%),住宅用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。
(三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求
規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地(兼容商業(yè)比例≤10%),容積率1.5-2.0,建筑密度≤30%,限高60米,綠地率≥35%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
(四)人防工程建設(shè)要求
根據(jù)《濮陽市人民政府濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進人民防空事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。
(五)起拍價及競買保證金
本次拍賣起拍價8392萬元,加價幅度50萬元,競買保證金5600萬元。本次拍賣設(shè)置底價,競買人的報價低于底價的不成交。
(六)建設(shè)要求
簽訂出讓合同并繳清出讓金后60日內(nèi)交付土地、交付土地6個月內(nèi)開工、工期3年。
(七)競買人的范圍和資格
本地塊競買人需為公司法人,該法人需具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),近三年在全國二線及以上城市有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績的企業(yè)。不接受聯(lián)合競買申請。
(八)宗地出讓組織實施
本次出讓工作由臺前縣國土資源局負責,臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。
(九)用地手續(xù)辦理
競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅、費后,依照規(guī)定程序辦理用地手續(xù)和土地登記手續(xù)。
二、臺地2017-B-10號地塊
(一)出讓地塊概況
該地塊位于新城區(qū),東至經(jīng)四路、南至緯五路、西至經(jīng)五路、北至緯四路,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積58976.19平方米(88.4643畝)。
(二)出讓方式、用途及年限
采取網(wǎng)上拍賣方式出讓,土地用途為住宅用地(兼容商業(yè)比例≤10%),住宅用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。
(三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求
規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地(兼容商業(yè)比例≤10%),容積率1.5-2.0,建筑密度≤30%,限高60米,綠地率≥35%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
(四)人防工程建設(shè)要求
根據(jù)《濮陽市人民政府濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進人民防空事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。
(五)起拍價及競買保證金
本次拍賣起拍價7077萬元,加價幅度50萬元,競買保證金5000萬元。本次拍賣設(shè)置底價,競買人的報價低于底價的不成交。
(六)建設(shè)要求
簽訂出讓合同并繳清出讓金后60日內(nèi)交付土地、交付土地6個月內(nèi)開工、工期3年。
(七)競買人的范圍和資格
本地塊競買人需為公司法人,該法人需具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),近三年在全國二線及以上城市有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績的企業(yè)。不接受聯(lián)合競買申請。
(八)宗地出讓組織實施
本次出讓工作由臺前縣國土資源局負責,臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。
(九)用地手續(xù)辦理
競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅、費后,依照規(guī)定程序辦理用地手續(xù)和土地登記手續(xù)。
三、臺地2017-B-01號地塊
(一)出讓地塊概況
該地塊位于新城區(qū),東至經(jīng)三路、南至緯六路、西至經(jīng)四路、北至緯五路,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓面積33851.87平方米(50.7778畝)。
(二)出讓方式、用途及年限
采取網(wǎng)上拍賣方式出讓,土地用途為住宅用地(兼容商業(yè)比例≤10%),住宅用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年。
(三)規(guī)劃建設(shè)條件及要求
規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地(兼容商業(yè)比例≤10%),容積率1.5-2.0,建筑密度≤30%,限高60米,綠地率≥35%。詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書。
(四)人防工程建設(shè)要求
根據(jù)《濮陽市人民政府濮陽軍分區(qū)關(guān)于進一步推進人民防空事業(yè)發(fā)展的意見》(濮政〔2011〕27號)要求,受讓人進行宗地開發(fā)須按人防法律法規(guī)和政策規(guī)定,同步建設(shè)人防工程或繳納易地建設(shè)費。
(五)起拍價及競買保證金
本次拍賣起拍價4062萬元,加價幅度50萬元,競買保證金2500萬元。本次拍賣設(shè)置底價,競買人的報價低于底價的不成交。
(六)建設(shè)要求
簽訂出讓合同并繳清出讓金后60日內(nèi)交付土地、交付土地6個月內(nèi)開工、工期3年。
(七)競買人的范圍和資格
本地塊競買人需為公司法人,不接受聯(lián)合競買申請。
(八)宗地出讓組織實施
本次出讓工作由臺前縣國土資源局負責,臺前縣地產(chǎn)交易中心具體承辦。
(九)用地手續(xù)辦理
競得者在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅、費后,依照規(guī)定程序辦理用地手續(xù)和土地登記手續(xù)。
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