臺政辦〔2017〕21號關于調整縣城區(qū)公共租賃住房保障條件和標準的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣產業(yè)集聚區(qū)管委會，縣人民政府各部門：

根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關于加強公共租賃住房管理的若干意見》（豫政辦〔2015〕138號），《濮陽市人民政府辦公室關于印發(fā)濮陽市公共租賃住房管理辦法（試行）的通  知》（濮政辦〔2015〕53號），《濮陽市人民政府辦公室關于調整市城區(qū)公共租賃住房保障條件和標準的通知》（濮政辦〔2015〕136號）文件要求，經縣政府研究，決定調整縣城區(qū)公共租賃住房保障條件和標準，具體如下：

一、城市住房困難家庭、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員、新就業(yè)職工、大學生、青年醫(yī)生和教師等專業(yè)技術人員承租公共租賃住房的，租金標準按房屋所在地同地段同時期的市場租賃價格的70%執(zhí)行。

二、城市低收入住房困難家庭

（一）保障條件

收入標準：經民政部門認定低于縣最低生活保障標準的3倍（含）；

住房困難標準：無自有住房或人均住房建筑面積在16平方米（含）以下。

（二）保障標準

1.面積標準：

單身家庭為建筑面積22平方米；

兩人家庭為人均建筑面積19平方米；

三人家庭為人均建筑面積17平方米；

兩代四人、三代五人及其以上的家庭人均建筑面積16平方米；

低收入住房困難保障家庭原有的私有住房、已購公有住房以及租住的公有住房等，在計發(fā)住房租賃補貼或實物配租時需合并計算面積予以核減，核減后補貼面積不足16平方米的按16平方米計核。

2.單位建筑面積補貼標準：3.5元/月·平方米。

3.實物配租租金標準：低收入住房困難家庭住房保障面積控制標準以內部分1.0元/月·平方米，超面積控制標準部分按房屋所在地同地段同時期市場租賃價格的70%執(zhí)行。地下室的租金暫定1.0元/月·平方米。

三、各小區(qū)房屋具體租金價格由公共租賃住房管理部門根據(jù)當年市場租金標準確定，租金標準在租賃合同中予以明確。     

本標準自本《通知》下發(fā)之日起施行。

2017年6月1日